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韶关武江区现房抵押贷款如何办理?韶关武江区现房抵押贷款是银行向韶关武江区本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押贷款,抵押自建房产生意贷款,商品房子抵押出国留学贷款,按揭房屋资金周转贷款,自...
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房屋按揭贷钱和房屋抵押贷钱的区别
区别1:贷钱用途
韶关始兴房屋按揭贷钱是用于贷钱人购买房屋用的,而韶关始兴房屋抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2:贷钱手续
申请房屋按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料,而办理房屋抵押贷钱贷钱人需要提供房屋国有土地证贷钱用途等材料。
区别3:韶关始兴政策限制
房屋按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响,而房屋抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。
区别4:韶关始兴贷钱年限
房屋按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年,而房屋抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。
区别5:贷钱利率
房屋按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮,但上浮幅度不大而房屋抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
韶关始兴按揭房屋有些银行是接受房屋抵押贷钱的。
个人房子二次抵押借款条件是什么?房产押证借钱,个人房屋抵押银行借款,抵押住房购买合同长期借钱,抵押购房合同借钱不押房,公积金借款等抵押借款条件类似,差异不大。
个人房子二次抵押借款是银行为已获得银行房子抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子,必须同时具备以下条件:
1. 用于二次抵押借款的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;
2. 用于个人房子二次抵押借款的房子必须是韶关现房;
3. 房子是使用韶关银行抵押借款所购买的一手房;
4. 韶关房子抵押登记已办妥,且银行是房子的抵押权人;
5. 房子已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6. 房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
房产证抵押贷款其实就是房子抵押贷款,用名下或他人房子办理抵押贷款
银行房产抵押贷款,企业全款房抵押借钱,住房购买合同抵押创业借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,公积金借款等房子抵押贷款一般情况下的办理流程
1、贷款申请:贷款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、韶关始兴看房评估:由韶关始兴相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、贷款合同公证:贷款人及抵押人填写(房子抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、韶关始兴抵押登记手续:银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到韶关始兴房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
不要等待机会,而要创造机会。生活中遇到资金需求,名下有房,做房产抵押借款筹集资金,创造机会。积一时之跬步,臻千里之遥程。帮助客户解决资金短缺问题。
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